Unsere Vision

So beginnen alle Vorhaben der GEM Ingenieurgesellschaft: In jedem Projekt steckt eine besondere Idee. Wenn es gelingt, diese Idee mit Leben zu erfüllen, ist der Erfolg zum Greifen nah. Gute Ideen wirken ansteckend. Erfolgreiche Projekte führen zu weiteren Ideen. So wächst aus Ideen Erfolg. Und mit dem Erfolg wachsen die Ideen.

Diese Erfahrungen können wir seit 1993 immer wieder bestätigen.

Je komplexer, desto besser

Erfolgreiche Bauprojekte brauchen ein stabiles Fundament. Entwickler, Planer, Bauleiter treiben unsere Projekte mit ihrer Expertise voran. Hochspezialisierte Dienstleister führen aus, was in den Köpfen und Rechnern der GEM Ingenieure – von der ersten Projektskizze bis zur finalen Gewerkeplanung – entstanden ist.

Einfach gesagt: Die GEM Ingenieurgesellschaft ist der einzige Bauträger der Region Karlsruhe, der hochkomplexe Projekte wie das Karlsruher Hofgarten Karree stemmen kann. Unsere Erfahrung führt zum Erfolg.

Gemeinsam sind wir stark: GEM & CG Elementum

Wir sind Dienstleister, die gewerkeübergreifend alle immobilienrelevanten Dienstleistungen unter einem Dach vereinen.

Wir setzen zusammen Schwerpunkte und machen Visionen wahr.

Klimaschutz

Wir integrieren konsequent ökologische und ökonomische Faktoren in die Planung von nachhaltigen Immobilien. Denn es ist die Aufgabe der Immobilienbranche ihren Teil zum Klimaschutz zu leisten.

Unser Ziel ist perspektivisch ein CO₂-neutraler Footprint. Deshalb werden alle Konzepte aus dem Bereich Green Technology auf Anwendbarkeit für die jeweiligen Projekte geprüft.

Quartiersentwicklung

Viele unserer sanierten und einer neuen Nutzung zugeführten Objekte sind Teil großräumiger Quartiersentwicklungen, auf die wir seit mehreren Jahren einen Schwerpunkt in unserer Projektarbeit setzen.

Hierbei gilt es in besonderem Maße, einen gesunden Nutzungsmix zu konzipieren, um die vielfältigen Bedürfnisse unterschiedlichster Menschen zu berücksichtigen und zugleich wichtige Rahmenfaktoren wie Natur und Umwelt mit einzubeziehen.

Historische Bausubstanz erhalten

Eine unserer Kernkompetenzen bildet der Erhalt historischer Bausubstanz und ihre professionelle Aufarbeitung.

Auf Basis unserer langjährigen Erfahrung auf dem Gebiet der Altbau- und Denkmalsanierung sichern wir mit großer fachlicher Kompetenz und viel Liebe zum Detail die ganzheitliche Wiederherstellung erhaltenswerter Altbauten und denkmalgeschützter Immobilien und schöpfen so nachhaltige Werte.

Entwicklung neuer Nutzungskonzepte

Seit vielen Jahren widmen wir uns der Konversion und Revitalisierung ehemaliger Gewerbe- und Bürogebäude sowie ganzer Industriebrachen unter Einbezug durchdachter wohnwirtschaftlicher und gewerblicher Nutzungskonzepte. In der Synthese von sanierten Objekten und ergänzenden Neubauten entstehen vielfältige neue Lebensräume.